Commercialisation de projet
Un programme neuf se vend rarement grâce à une seule campagne. Il se vend quand le positionnement, les contenus, les canaux et le bureau de vente travaillent dans le même sens. Voici comment nous organisons la commercialisation d’un projet immobilier au Maroc.
Le cycle de commercialisation
Chaque phase prépare la suivante. Sauter la première coûte presque toujours plus cher que la prendre au sérieux.
01 · Avant le lancement
Lecture du marché local et de l’offre concurrente, positionnement du programme, argumentaire par typologie, contenus prêts avant la première annonce publique.
02 · Lancement
Campagnes Meta et Google, page dédiée au projet, formulaire qui qualifie, transmission rapide des demandes à l’équipe commerciale.
03 · Vente active et stock
Suivi des réservations par typologie, ajustement des messages et des cibles, nouveau récit pour les lots qui restent.
Les canaux
Le mélange dépend du produit, de la ville et de la cible. Aucun canal ne fait tout seul le travail des autres.
Meta (Facebook, Instagram) crée le volume et fait découvrir le projet à ceux qui ne le cherchaient pas encore.
Ce qui compte
Google et la page du projet captent la demande déjà formulée : ville, quartier, typologie, prix.
Ce qui compte
Les Marocains résidant à l’étranger et le réseau du promoteur pèsent sur certaines typologies.
Ce qui compte
Le bureau de vente
Nbi3lik ne vend pas les lots à votre place. Nous construisons la demande et les outils, la réservation reste entre les mains de vos commerciaux.
01
Les questions que posent réellement les acheteurs, et les réponses qui s’appuient sur le projet : emplacement, plans, prix, délais.
02
Vidéo du projet, visite virtuelle 360°, présentation sur écran : ce que l’acheteur voit avant et pendant sa visite.
Voir nos productions03
Chaque demande arrive avec son origine et sa qualification, et votre équipe nous dit ce qu’elle est devenue.
Suivre chaque lead dans un CRMCe que nous suivons
Les indicateurs qui disent si la commercialisation avance, du premier contact à la réservation.
Questions fréquentes
Une autre question sur votre projet ? Posez-la directement.
Nous écrireAvant la première annonce publique. Le positionnement, la grille de prix et les contenus doivent être prêts au lancement : une première vague d’intérêt mal accueillie ne se rattrape pas facilement.
Non. Nbi3lik n’est ni une agence immobilière ni un intermédiaire de vente. Nous créons la demande, les contenus et le dispositif d’acquisition ; la vente et la réservation restent à votre équipe commerciale.
En général Meta pour créer le volume, Google et la page du projet pour la demande déjà formulée, et un ciblage de la diaspora quand la typologie s’y prête. Le dosage dépend du produit et de la ville.
Par un audit de commercialisation : ce qui est diffusé, ce que cela produit et où les demandes se perdent. Le frein est souvent le message ou la qualification, rarement le budget seul.
Oui. Nous partons d’un état des lieux des lots restants : lesquels, pourquoi ils ne sont pas partis, et à qui ils peuvent encore parler. Puis nouveau récit et ciblage resserré.
Par un point mensuel, plus serré pendant les semaines de lancement : demandes, rendez-vous, visites, réservations, et ce que nous ajustons ensuite.
Un programme à commercialiser ?
Parlons résultats.
Présentez-nous votre projet, son marché et l’état de sa commercialisation. Nous revenons vers vous avec une première lecture.
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